Formularmappe für die Bauleitung

Inhaltskurzübersicht

Verträge und Vollmachten

• Bauleitervertrag
• Bauleitervollmacht
• Bauleitererklärung
• Checkliste: BGB-Bauvertrag / VOB-Bauvertrag 
• Das neue Bauvertragsrecht ...

Vorbereitung

• Checkliste: Übernahme der Bauleitung
• Checkliste: Baustelleneinrichtung
• Checkliste: Arbeitsschutz auf der Baustelle ...

Dokumentation und Qualitätssicherung

• Bautagebuch / Tagesbericht 
• Protokoll zur Baubesprechung
• Vereinbarung über Stundenlohnarbeiten
• Protokoll zur Leistungsfeststellung
• Bedenkenanmeldung
• Protokoll zur Teil- / Endabnahme und Mängelliste 
• Anschreiben: Baumängelrüge ...

Kontrolle der Ausführung und Abnahme

• Checkliste: Abdichtungsarbeiten 
• Checkliste: Bodenbelagsarbeiten
• Checkliste: Dachdeckungsarbeiten 
• Checkliste: Estricharbeiten 
• Checkliste: Maler- und Lackierarbeiten 
• Checkliste: Maurerarbeiten
• Checkliste: Sanitäranlagen
• Checkliste: Tischlerarbeiten
• Checkliste: Trockenbauarbeiten …

Abrechnung

• Vereinbarung über Zusatzleistungen 
• Vereinbarung neuer Einheitspreise 
• Anschreiben: Aufforderung zum gemeinsamen Aufmaß
• Checkliste: Rechnungsprüfung ...

Christian Fichtl
Christian Fichtl studierte Architektur an der Fachhochschule in Würzburg und war von 1996 bis 2006 als Projektleiter in einem Architekturbüro tätig. 2005 legte er die zertifizierte Prüfung zum Sachverständigen für Schäden an Gebäuden und Gebäudeinstandsetzung (TÜV) ab. Seit 2006 ist er von der Industrie- und Handelskammer für Oberfranken Bayreuth öffentlich bestellt und vereidigt für den Bereich Schäden an Gebäuden und leitet das Architektur- und Sachverständigenbüro Fichtl in Neuenmarkt und Kulmbach. Die baubegleitende Qualitätsüberwachung (BQÜ) stellt ein weiteres Tätigkeitsfeld dar, über das er auch als Fachautor berichtet.

Brigitte Hallschmid
Brigitte Hallschmid studierte Innenarchitektur und führt das Planungsbüro TRAZADO in Moosthenning bei Dingolfing. Dieses hat die Schwerpunkte „Bauen im Bestand“, Innenarchitektur, Energieberatung, Baubiologie und Sachverständigentätigkeit. Die Kernbereiche der Planungstätigkeit sind beim Neubau und im Bestand im Wohnungsbau, Wohn- und Geschäftshausbau, Krankenhäuser und Arztpraxen, Schulen und Kindergärten u.v.m. Zudem ist Frau Hallschmid Autorin des Baustellenhandbuchs für den Innenausbau sowie diverser Fachartikel in den Magazinen „EnEV Baupraxis“ und „der bauschaden“.

Stefan Johannsen
Stefan Johannsen ist seit 2008 hauptberuflich im Arbeits- und Gesundheitsschutz tätig. Er ist Diplom Biologe und Brandschutzsanierer, Sachkundiger für Asbest nach TRGS 519 Anlage 3 sowie Arbeitsschutzkoordinator für Arbeiten in kontaminierten Bereichen / Gebäudeschadstoffe (gemäß DGUV Regel 101-004, ehemals BGR 128, Anlage 6A). Darüber hinaus ist er Autor diverser Fachartikel aus dem Bereich Arbeits- und Gesundheitsschutz.

Matthias Kraner
Matthias Kraner ist Beratender Ingenieur für Elektro- und Informationstechnik, Sachverständiger Energieeffizienz für Gebäude (EIPOS) sowie Mitglied des VDE. Er ist Inhaber des Ingenieurbüros Kraner für Energieberatung, Elektro- und Informationstechnik in Hünstetten / Wiesbaden.

Guido Sandmann
Guido Sandmann studierte an der Universität Bayreuth und erhielt seine Zulassung als Rechtsanwalt 1991. Nach Stationen bei der DYWIDAG und einem großen Bauträger ist er seit 2000 als Partner bei Sandmann Rechtsanwälte in München tätig. Überdies ist der Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht mit Schwerpunkt Bau- und Immobilienrecht sowie WEG-Recht Herausgeber des Werkes „Bauverträge und Baubriefe“ der Forum Verlag Herkert GmbH und Autor diverser Fachartikel.

Ralf Schöwer
Nach dem Abschluss des Studiums der Architektur an der Technischen Hochschule Darmstadt arbeitete Ralf Schöwer von 1988 bis 2004 als Architekt und Bauleiter in verschiedenen Architekturbüros in den Bereichen Neubau, Umbau und Modernisierung. Während der mehrjährigen Tätigkeit in einem Sachverständigenbüro für Bauschäden und Wertermittlungen von Gebäuden erfolgte 2004 die öffentliche Bestellung als Sachverständiger für Schäden an Gebäuden. Er ist Inhaber eines Sachverständigenbüros in Dieburg, Hessen. Ralf Schöwer ist Autor der Baustellenhandbücher „Maßtoleranzen“ und „Aufmaß und Mengenermittlung“ sowie Mitautor des Handbuchs „Abbruch- und Rückbauarbeiten in der Praxis“, Thema „Beweissicherung“.

Elmar Wick
Elmar Wick ist staatlich geprüfter Vermessungstechniker und Bautechniker (Fachrichtung Hochbau). Seit 1987 arbeitet er als Bau- und Projektleiter und ist Inhaber des Büros „Wick Bautechnik – Technische Planung und Bauleitung“.