Sicherer Umgang mit Gewährleistung und Mängelansprüchen in der Baupraxis

Die Premium-Ausgabe des Werks besteht aus einer gedruckten und einer Online-Ausgabe des kompletten Handbuchs sowie einsatzfertigen Mustervorlagen, Arbeitshilfen und Checklisten zum Download.

Diese bietet folgende Vorteile:

• Leicht verständliche Kommentierung der gesetzlichen Regelungen zu Gewährleistungsansprüchen nach BGB und VOB/B.
• Aktuelle Rechtsfälle und wichtige Grundsatzurteile liefern auch in schwierigen Situationen überzeugende Argumente. 
• Mit der digitalen Online-Ausgabe steht das komplette Handbuch auch digital zur Verfügung. Erweiterte Suchfunktionen und Zusatzfeatures (Textauswahl, Ein-Auszoomen u.a.) optimieren das gezielte Aufrufen und Nachschlagen von Inhalten im Werk und bieten eine echte Erleichterung. 
• Direkt einsetzbare Musterschreiben zum schnellen Bearbeiten und individuellen Ausfüllen helfen beim Einhalten der gesetzlichen Regelungen zu Gewährleistungsansprüchen nach BGB und VOB/B. 
• Alle Dokumente stehen digital zum Download zur Verfügung und können individuell angepasst werden – einfach herunterladen, ausfüllen, ausdrucken – fertig!

1. Rechtliche Grundlagen

• Checklisten zur Baumangelgewährleistung
• Vertragliche Grundlagen – VOB/B- oder Werkvertrag
• Verjährung von Gewährleistungsansprüchen
• Haftungsausschlüsse
• Ansprüche aus unerlaubter Handlung

2. Abnahmeregelungen nach VOB und BGB

• Bedeutung der Abnahme
• Fälligkeitsvoraussetzungen der Abnahme
• Abnahmeformen und deren Rechtswirkung 
• Abnahmepflicht und Recht zur Abnahmeverweigerung
• Abnahmeerklärung vor Abnahmereife 

3. Gewährleistung und Mängelansprüche nach VOB und BGB

• Wann ist eine Bauleistung „mangelhaft“?
• Wie konkret sollten Bauleistungen beschrieben werden? 
• Ist eine Abweichung vom Verwendungszweck bereits ein Mangel?
• Die Bedenkenhinweispflicht und ihre Rechtsfolgen
• Wer hat das Vorliegen eines Mangels zu beweisen?
• Welche Einwände können gegen Mängelbeseitigung und Ersatzvornahme geltend gemacht werden?
• Wann besteht ein Anspruch auf Schadensersatz?
• Welche Mängelansprüche gelten vor und nach der Abnahme?
• Wann verjähren Mängelansprüche?
• Welche Folgen hat eine Insolvenz des Auftraggebers?
• Wann besteht ein Recht zum Rücktritt?

4. Praktische Arbeitshilfen und Vorlagen mit Hinweisen zur rechtssicheren Anwendung

• Aufforderung zur Mitwirkung nach VOB/B
• Bedenkenhinweis
• Behinderungsanzeige
• Bauabnahme
• Bauvertrag
• Anforderung eines Kostenvorschusses

5. Gesetzliche Grundlagen und Verordnungen

• Verordnung und Gesetzestext der VOB und des BGB zu Abnahme, Mängelansprüchen, Sicherheitsleistungen…

6. So entschieden Gerichte wichtige Streitfälle…

• Wichtige Grundsatzurteile, aktuelle Rechtsfälle und BGH-Entscheidungen für die Baupraxis kommentiert

Dominik Krause
Dominik Krause ist selbstständiger Rechtsanwalt in Bremen (www.mskbremen.de). Nach dem Studium der Rechtswissenschaften an der Georg-August-Universität in Göttingen und dem Referendariat in Bremen, Oldenburg und Helsinki (Finnland) ist er seit September 2003 v. a. im Bau- und Architektenrecht, aber auch im Miet- und Immobilienrecht beratend tätig. Er ist Mitglied in der Arbeitsgemeinschaft Bau- und Architektenrecht des Deutschen Anwaltsvereins.

Oliver Vogt

Oliver Vogt ist Rechtsanwalt in einer eigenen zivil-/wirtschaftsrechtlich ausgerichteten Kanzlei in Bremen (www.advogt.de). Er war zunächst im Zivilrechtsdezernat einer Anwaltssozietät in Kassel und anschließend für eine international ausgerichtete Wirtschaftskanzlei im Rhein-Main-Gebiet tätig, bei der er vorwiegend gewerbliche Mandanten in den Bereichen des Energie-, IT-, IP- sowie des internationalen Wirtschafts- und Vertragsrechts beraten hat und auch bei seiner derzeitigen Tätigkeit berät.